パークコート広尾ヒルトップレジデンス

  • 東京都渋谷区広尾三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
19,800万円
318.1万円/㎡
相場
18,800万円
302.0万円/㎡
9,679
15,760
21,840
27,920
AI査定結果
推定相場価格
18,800万円
302.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,760万円〜21,840万円
253.2万円/㎡〜350.8万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークコート広尾ヒルトップレジデンス
19,800万円（318.1万円/㎡）/ 4階 / 62.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は217.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（318.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1919,800万円318.1万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2025/04/049,300万円240.4万円6階 38.69㎡ 1LDK東
2025/03/0421,800万円350.2万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2024/11/2413,850万円222.5万円4階 62.25㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/08/228,800万円227.4万円8階 38.69㎡ 1LDK東
2024/04/0214,200万円228.1万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2024/03/1615,000万円241.0万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2024/03/168,380万円216.6万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2024/02/028,600万円222.3万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/12/2713,480万円216.5万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2023/12/279,155万円236.6万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/08/257,880万円203.7万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/08/148,180万円211.4万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/06/1313,980万円224.6万円4階 62.25㎡ 2LDK南東
2022/04/2622,000万円224.2万円9階 98.13㎡ 3LDK南東
2022/03/0113,900万円223.3万円8階 62.25㎡ 2LDK南西
2022/02/1020,180万円205.6万円9階 98.13㎡ 3LDK南東
2021/12/2712,180万円185.2万円1階 65.78㎡ 2LDK南
2021/12/2712,900万円207.2万円8階 62.25㎡ 2LDK南
2021/12/1913,180万円211.7万円8階 62.25㎡ 2LDK南
2021/07/056,780万円175.2万円3階 38.69㎡ 1LDK東
2021/04/1219,000万円193.6万円9階 98.13㎡ 3LDK南東
2020/10/2711,400万円159.3万円4階 71.58㎡ 3LDK南
2020/09/0511,700万円163.5万円4階 71.58㎡ 3LDK-
2020/07/0612,200万円170.4万円4階 71.58㎡ 3LDK-
2020/06/156,580万円170.1万円6階 38.69㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は291.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（318.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 19,800万円318.1万円62.25㎡2LDK4階 / 10階建 南2015年26戸RC
2024/01/11ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 24,000万円332.1万円72.27㎡2LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/03/11ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 18,800万円265.6万円70.79㎡2LDK1階 / 13階建 西2017年72戸RC
2025/05/21オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 24,800万円324.5万円76.42㎡3LDK4階 / 5階建 東2019年60戸RC
2025/01/12サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 19,998万円328.3万円60.91㎡2LDK11階 / 14階建 北2020年55戸RC
2025/02/28サンアリーナ広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅3分 16,500万円257.0万円64.21㎡1LDK4階 / 7階建 南東2013年20戸RC
2024/06/10ローレルアイ恵比寿ピアース
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 17,980万円273.7万円65.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2013年60戸RC
2025/04/15オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 13,980万円256.6万円54.49㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2018年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、渋谷区では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（318.1万円）は渋谷区の平均と比較して22.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
東京都
176.2万円/㎡
前年比+25.4%
渋谷区
259.0万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名パークコート広尾ヒルトップレジデンス
所在地東京都渋谷区広尾三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩12分
築年月2015年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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