パークコート広尾ヒルトップレジデンス

  • 東京都渋谷区広尾三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
21,650万円
302.5万円/㎡
相場
22,252万円
310.9万円/㎡
11,869
18,791
25,713
32,635
AI査定結果
推定相場価格
22,252万円
310.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,791万円〜25,713万円
262.5万円/㎡〜359.2万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークコート広尾ヒルトップレジデンス
21,650万円（302.5万円/㎡）/ 4階 / 71.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は244.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2821,650万円302.5万円4階 71.58㎡ 3LDK南
2025/05/1919,800万円318.1万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2025/04/049,300万円240.4万円6階 38.69㎡ 1LDK東
2025/03/0421,800万円350.2万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2024/11/2413,850万円222.5万円4階 62.25㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/08/218,800万円227.4万円8階 38.69㎡ 1LDK東
2024/04/0214,200万円228.1万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2024/03/1615,000万円241.0万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2024/03/168,380万円216.6万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2024/02/028,600万円222.3万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/12/279,155万円236.6万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/12/2713,480万円216.5万円4階 62.25㎡ 2LDK南
2023/08/257,880万円203.7万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/08/148,180万円211.4万円7階 38.69㎡ 1LDK東
2023/06/1313,980万円224.6万円4階 62.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は260.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 21,650万円302.5万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南2015年26戸RC
2024/06/21パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 17,000万円237.2万円71.68㎡2LDK3階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/02/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 19,800万円255.5万円77.5㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西2019年47戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2025/03/17プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 18,900万円263.0万円71.85㎡3LDK3階 / 4階建 南東2010年28戸RC
2024/12/09レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 14,980万円235.0万円63.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/02/22ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,980万円233.6万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/09/15OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円295.6万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/08/11ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 20,800万円278.0万円74.83㎡3LDK2階 / 4階建 西2016年24戸RC
2024/09/21グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 18,800万円239.8万円78.4㎡1LDK1階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2025/08/05プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 27,000万円316.3万円85.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東2012年58戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2024/12/04オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 14,800万円270.6万円54.7㎡2LDK3階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/04/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円256.6万円54.48㎡2LDK2階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2025/08/30アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 20,980万円261.9万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2024/09/05ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 22,800万円269.2万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/10/06ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,990万円304.4万円55.82㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2025/10/05オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,500万円247.6万円54.52㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年25戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2024/09/12ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅4分 14,990万円250.8万円59.77㎡1SLDK5階 / 6階建 -2013年23戸RC
2024/12/16ドゥアージュコラッド松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 13,980万円228.0万円61.32㎡1LDK3階 / 13階建 南東2020年24戸RC
2024/10/15ブランズ渋谷神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 13,800万円245.2万円56.27㎡2LDK5階 / 8階建 北東2012年29戸RC
2025/09/05ヴィークコート原宿Hills
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 18,900万円270.0万円70.01㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年18戸RC
2024/10/15クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 東2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、渋谷区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.5万円）は渋谷区の平均と比較して16.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
渋谷区
362.7万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名パークコート広尾ヒルトップレジデンス
所在地東京都渋谷区広尾三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩12分
築年月2015年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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